~ 강원도 춘천시 남산면 서천리 투자용토지 보전관리지역 988평 매매 ~

* 토지현황 : 북한강 강변 한강유역환경청의 매입대상토지로서 현재는 묵어있는상태임

* 지형지세 : 골짜기속 위치하며, 주변보다 언덕진 지형의 부지임

* 용도지역 : 보전관리지역, 가축사육제한구역, (한강)수변구역

* 도로교통 : 2차선도로에서 120m 들어가 위치하나 현재는 도로가없는 맹지상태임

* 위치환경 : 한강유역환경청의 한강수질개선을위한 매입대상 토지이며 부지와접한 토지는 이미 매입된상태

* 매물특징 : 부지의 주인께서는 1970년대 미국으로 이민을가신 상태로서 관리해줄 사람도 없고 하여서

              현재는 묵어있는 토지이며, 예전에는 주택도 있던자리이나 방치된 관계로 관습도로마져 없어져

              현재는 상태가 매우 엉망인 부지 입니다. 본토지를 투자용 부동산으로 추천 드리는 이유는 부지와접한

              서천리 223번지 780평이 2019년 7월 평당가 23만원에 한강유역환경청에 매매되었음으로 본토지도

              한강유역환경청의 매입대상토지라는점과, 금번 농지법개정으로 매입후 농사를 짓지 않을경우에

              국가에 강제매수 대상 토지라서 최소한 공시지가 이상은 보상을 받을수 있기에 투자용 부동산으로

              아주 매력있는 토지라는 점을 적극 말씀드립니다.(현재 매매토지의 공시지가는 약2억3천만원임)

              현토지의 매매가는 1억3천만원으로 평당가 약13만원 정도로 투자하실 분에게 매리트 있는 물건임

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