~ 구미시 상모동 4차선 대로변 코너의 3층상가주택 매매 ~ * 건물현황 : 대지 119평, 건평206평이며, 1층상가,한의원, 2층상가, 3층상가및 주택 * 지형지세 : 북향의 상가이며 중심상권 4거리인근의 코너에 위치 * 용도지역 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역 * 도로교통 : 남구미 인터체인지에서 약7분거리 * 위치환경 : 대로변은 빌딩건물들로 이루어져 있으며, 뒷편은 아파트단지와, 원룸등으로 이루어져 있음 * 매물특징 : 2000년 건축된 3층상가주택이며, 1층은 상가 보유자들이 임대 희망하는 병원(한의원)으로서 안정적 임대 수입이 발생하는 상가주택이며, 특히 병원은 건물 건축시부터 변동없아 운영중임 현재 공실은 없으며, 보증금 2억원 / 월590만원으로, 12년째 임대료 인상없이 임대중인 건물임 -각층의 건물 면적및 임대내역- (매매가는, 16억원 입니다) @ 1층의 동쪽 한의원(45평), 1억2천/230만원 , 1층의서쪽BYC매장(25평), 5천만원/월150만원 @ 2층의전부 72평, 타이마사지숍 , 보증금 2000만원/월130만원 @ 3층, 피부관리샾(33평), 1000만원/월35만원 + 주택(34평), 1000만원/월45만원 = 67평 @ 임대료합계 : 보증금 2억원1천만원 / 월590만원이며, 매매가는 17억에서->15억으로 내림 * 저희 홈피를 즐겨찾기에 등록하고 자주 오시면 원하는 매물을 만날 수 있습니다
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