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정면에서 바라본 건물전경
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건물내부 엘리베이터모습
건물내부 엘리베이터모습 
측면에서 바라본 건물전경
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멀리서 바라본 건물전경
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No.   884 추천용도.   통상가보유
제목  구미시봉곡동4차선변통상가 대지120평,각층68평
소재지  구미시 봉곡동 지 목  대지
면 적  398㎡ (120py) 용도지역  제2종일반주거지역
매매가  120,000 만 추천용도  통상가보유
㎡단가  0 원 현이용상태  4층통상가
교통정보  봉곡동 e편한세상 정문인근  
방 향  남서향 방/욕실수  4/4
주차대수  4 대 건물면적  237.39㎡ (72py)
난방방식  도시가스 연면적  897.4㎡ (271py)
건축년도  2016.09.19 년 지하/지상  0/4 층
건축구조  철근콘크리트구조    
담당자  김 병 욱 연락처  010-4530-2452
[기타 옵션사항]
가구 : 붙박이장 식탁 침대 쇼파 책상 옷장
가전 : 전자렌지 세탁기 냉장고 에어컨 텔레비젼
주방/욕실 : 식기세척기 가스렌지 싱크대 샤워부스 비데
보안 : 경비원 비디오폰 인터폰 카드/전자키 CCTV
기타 : 엘리베이터 화재경보기 환기시설 세탁실 베란다 옷장
     

       ~ 구미시 봉곡동 e편한세상 정문인근 4차선 대로변 통상가 매매 ~

* 건물현황 : 대지 120평위에, 엘리베이터 있는 통상가이며 각층 68평으로 현재 모든층 장기 임대중 입니다

* 지형지세 : 남서향의 부지이며, 도로를 길게 잘접함

* 용도지역 : 제2종주거지역, 중로1류(폭20m~폭25m)(접함), 상대보호구역

* 도로교통 : 봉곡동 대단지 아파트앞 4차선 대로변

* 위치환경 : 봉곡e편한세상 대단지 아파트 정문인근 대로변에 위치함

* 매물특징 : 2016.09월 건축된 통상가 건물이며, 그동안 건축비가 너무 올라서 요즘에 이정도 건물 규모의

            건축을 하려면 건축비만 15억~19억 정도(평당550만~700만원) 소요된다 합니다

            법인소유의 건물이며, 요즘 사업상의 어려움으로 건축비도 안되는 금액으로 급매물 처분하는 상가

              == 임대내역은 다음과 같습니다 == (공실없음)

                 1층 : 68평 수입품매장       보증금 2000만원 / 월140만원

                 2층 : 68평   학      원     보증금 2000만원 / 월120만원

                 3층 : 68평   학      원    보증금 2000만원 / 월120만원

                 4층 : 68평 주짓수체육관  보증금 1000만원 / 월120만원

              임대 내역 합계 금액은 보증금 7000만원 / 월500만원 (부가세별도)로 연수익률은 5.3%임

              임대 내역이 간촐하여 임대하기 용이하고, 근래에 건축된 건물이라 관리에 용이함니다.

           * 저희 홈피를 즐겨찾기에 등록하고 자주 오시면 원하는 매물을 만날 수 있습니다

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