~ 구미시 진평동 2014년 건축된 깔끔한 원룸 매매 ~

* 건물현황 : 대지 109평위에 1층 주차장 , 2~4층 원룸,미투,투룸,으로 17가구로 이루어짐

                                                                         (2층6가구,3층6가구,4층5가구로 이루어짐)

* 지형지세 : 남향의 건물로서 하루종일 햇볕이 드는건물

* 용도지역 : 2종일반주거지역으로서 , 건폐율60% 적용

* 도로교통 : 폭15m의 넓찍한 2차선도로를 접함

* 위치환경 : 상가와 원룸으로 이루어진지역

* 매물특징 : 2014년 건축된 건물로서 제법 깔끔한 상태의 건물입니다.

         201호 : 미투 200/36 , 202호 : 미투 200/35 , 203호 : 원룸 100/26 , 205호 : 미투 200/38 ,

         207호 : 원룸 (공실)

         301호 : 미투 4000/3 , 302호 : 미투 2000/28 , 303호 :원룸 200/29 , 305호 : 미투 400/34 ,

         306호 : 미투 4400/4 , 307호 : 원룸 100/27

         501호 : 미투 200/35 , 502호 : 투룸 5500/10 , 503호 : 미투 1000/30 , 505호 :미투 1000/35

         506호 : 원룸 100/27

                  17개의 가구중 현재 1가구 공실상태이며 보증금 1억9750만원 / 월 441만원의 월세 발생됩니다

                  건물담보로 5억1천만원 대출있으며 월이자비용은 135만원으로 , 순수월세수입은 306만원임

                  매매가 9억9천만원 - 대출 5억1천 - 보증금 1억9750만원 = 자부담 2억8250만원 /월 306만원

                  3억미만의 금액으로 월300만원이상 수입발생 으로 편안한 노후를 설계하실수 있습니다.

            * 저희 홈피를 즐겨찾기에 등록하고 자주 오시면 원하는 매물을 만날 수 있습니다

                          (저희 홈페이지를 즐겨찿기 하시는 분께는 적극 우대해드립니다)