~ 구미시 도량동 도량택지지구내의 3룸과 옥탑방있는 상가주택 매매 ~

* 건물현황 : 대지 78평에 1~3층 건물이며 1층은 노인요양원 임대중인 건물

* 용도지역 : 1종주거지역

* 도로교통 : 폭8m의 도로와 접함

* 위치환경 : 대단지 아파트단지에 둘러쌓여있는 지역이며 언덕진곳에 위치함

* 임대현황 : ~ 1층(46평) -심청재가복지센타(노인요양원)   보증금1000만원/월67만원

                   ~ 2층(46평) - 201호(원룸) 1000만원/월13만원

                                        202호(투룸) 3100만원 전세

                                        203호(투룸) 300만원/월30만원

                                        204호(원룸) 100만원/28만원

                   ~ 3층(39평) - 301호(쓰리룸)  - (주인거주)

                                        302호(투룸)    - 보증금무/월37만원

                   임대내역합계 : 보증금5000만원 / 월175만원

                    대출내역 : 구미농협 1억8000만원(이율3.8%/월58만원 이자납입중)

* 매물특징 : 3층 주인거주하는 3룸에는 별도의 옥탑방이 있으며 서비스면적이많아서

                   주인세대에 건물주가 살기에 안성맞춤인 건물

                   주인께서 마음이 여러서 임대료를 낮게 받고있어 건물 인수시에

                   월 임대료의 인상이 필요해 보이는 건물임.

        * 저희 홈피를 즐겨찾기에 등록하고 자주 오시면 원하는 매물을 만날 수 있습니다