~ 구미시 진평동 진평미래주공 아파트인근의 수익성좋은 원룸건물 매매 ~

* 원룸현황 : 대지 85평위에. 1층(미투4개), 2층(미투2개,투룸2개), 3층(미투2개,투룸2개) = 12가구

* 지형지세 : 남향의 건물이며, 사진에서와같이 도로넓고 코너에 위치

* 용도지역 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접함)

* 도로교통 : 진평동 미래주공아파트 인근에 위치

* 위치환경 : 진평동 미래주공아파트와 구미강동병원 사이의 이면도로에 위치함

* 매물특징 : 진평동 미래주공 인근의 3층 원룸 건물로 대지85평에 원룸은 없고, 미투8개, 투룸4개(2.3층에 2가구씩)

              보증금 1억 8100만원에 / 월세 415만원 임대중인 원룸 건물로서 임대내역은 다음과 같습니다

              101호(미투) 보증금 300만원 / 월30만원,       102호(미투) 보증금 300만원 / 월35만원

              103호(미투) 보증금 3000만원 / 월20만원,    105호(미투) 보증금 1000만원 / 월38만원

              201호(미투) 보증금 200만원 / 월30만원,      202호(투룸) 보증금 1000만원 / 월53만원

              203호(투룸) 보증금 7500만원 / 월05만원,    205호(미투) 보증금 1000만원 / 월40만원

              301호(미투) 보증금 300만원 / 월30만원,      302호(투룸) 보증금 1500만원 / 월42만원

              303호(투룸) 보증금 1000만원 / 월55만원,    305호(미투) 보증금 1000만원 / 월37만원

              1억8100만원/월415만원이며, 대출금 3억4700만원(이자,월176만원) = 이자내고 239만원

              따라서 대출승계 가능시에 실제투자금액 1억200만원/월239만원으로 수익율은 28.1% 입니다

              공실은없는 상태고 대출금은 매수인의 신용도에 따라 달라질수 있음으로 수익율변동가능함

             * 저희 홈피를 즐겨찾기에 등록하고 자주 오시면 원하는 매물을 만날 수 있습니다

                  (검색기능이 있어서, 지역별,가격별,용도별,등록순서별, 검색가능합니다)

                       (모바일버전에서는 “찾기”란에 읍,면,동 단위의 검색도 가능함)