~ 상주시 낙단보 바로옆에 위치한 2층 통상가 매매 ~

* 토지현황 : 대지 299평위에 1층 50평(식당), 2층 38평(까폐) 건물이며, 1층에 약5평건물 2개동 있음

* 지형지세 : 남향이며, 낙단보를 바라보며, 도로가에 위치

* 용도지역 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<전체>

* 도로교통 : 상주시 낙동강변 낙단보 근접

* 위치환경 : 약 100m 아랫쪽 모텔및 식당가 성업중임

* 매물특징 : 2018년 1층식당 2층 까페로 건축된 2층 건물이며, 현재는 휴업중인 상태

              매매도 가능하고, 임대도 가능한 건물이며, 1층만 임대시 3000/120, 2층만임대시 2000/80

              낙단보 주변에는 마땅한 까폐가 없는 상태라 1층 식당하며, 2층 까폐 운영할분에게 최적지

              현재 대구은행 대출금 3억있으며, 금리 3.3% 적용 승계 가능한 상태이며

              1층 식당집기 전체를 포함하여 매매여서 1층은 몸만 들어오면 바로 영업 가능한 상태이며

              2층은 까페로 인테리어 공사를 하다가 멈춰있는 상태 입니다. 매매기는 7억5천 -> 6억5천으로

              대폭 내리신 상태임.

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