~ 칠곡군 가산면 천평리 임야및 전,답 4만7천평 매매 ~

* 임야현황 : 가산면사무소 인근의 임야이며, 도로상태 원만하며, 골짜기를따라 길게뻗음

* 지형지세 : 서향을 바라보며 골짜기쪽은 전,답으로 이루어짐

* 용도지역 : 전체면적중 아랫쪽 약9천평은 준보전산지, 보전관리지역임

* 도로교통 : 중앙고속도로 가산 인터체인지에서 1분거리

* 위치환경 : 임야의 입구쪽은 상가와 주택들로 근린상가들이 많이 들어서 있는곳

* 매물특징 : 본 임야는 아랫쪽에는 1978~1980년 까지 식재한 직경 30~40cm 둘레 80cm의 밤나무 3300주와

              6부능선에서 정상까지는 수령 35년생 잣나무1만주 식재한후 간벌하여서 현재는약3~4천주 식재상태

              잣나무는 직경 약 40~50cm, 둘레 약60cm로서 약 5년 후에는 벌목이 가능하여, 한옥건축 자재로

              매매시에 한주당 50~100만원 받을수 있다고 합니다. 또한 아랫쪽에 약2000평, 윗쪽에 약2000평

              부지에는 전원주택을 지어도 될듯하며, 특히 윗쪽 부지에는 샘이 솟는곳이있어 잘 활용하면 멋진

              공간을 만들수도 있다고 하시며, 본임야를 통하여 군위군 매곡리 방향으로 도로건설 계획도 있어서

              도로건설되면 가치 상승도 예상 된다고 하시는 물건 입니다. 70년대부터 쭉 보유해오신 물건이며, 

              건강이 안좋아지셔 관리가 되질 않아 내놓으신 물건 입니다.

              매매가는 임야 = 평당2만5천원 , 전,답 = 평당35만원으로서 13억6800만원을 희망하십니다.

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