~ 구미시 진평동 먹자골목내에 위치한 4층상가주택 매매 ~

* 건물현황 : 대지 93평의 부지위에 1층~2층상가, 3층~4층 원룸,투룸,미투,3룸으로 이루어진 상가주택

* 지형지세 : 남향을 바라보며, 코너에 위치

* 용도지역 : 제2종일반주거지역, 4차선 * 2차선 코너접

* 도로교통 : 진평동 먹자골목내에 위치, 진평동 강동병원인근

* 위치환경 : 각종식당, 유흥주점, 스크린골프등 위락시설 밀집지역

* 매물특징 : 현재 3층 2개만 공실상태이며, 나머지는 모두 임대중인 알찬 상가임

              - 임 대 내 역 -

               1층 : 7일레분(편의점) 보증금5000만원 / 월230만원

               2층 : 노래방 보증금 3000만원 / 월140만원

               3층 : 원룸(50/26) , 원룸(50/26, 공실) , 미투(50/30), 미투(50/30,공실)

               4층 : 3룸(500/60) , 미투(200/30)

                  임대내역 합계 : 보증금 8900만원 / 월572만원

                  대출금 3억 + 보증금8900만원 = 3억8900만원 으로서 자부담9억1100만원

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