~ 제천시 수산면 충주호 상류에 위치한 대형 신축가든 매매 ~

* 토지현황 : 대지577평 위에 2011년 11월 20일 건축된 4층 신축가든

* 지형지세 : 가든 인근에 충주호로 흘러가는 맑은 냇가가 있는지역

* 용도지역 : 생산관리지역으로서 건폐율 20%를 적용받음

* 도로교통 : 수산면 삼거리 국도변에 위치하며 , 면사무소에서 300m 거리

* 위치환경 : 수산면소재지에 위치하며 주변에 등산객,유람선,모로레일등 관광지가 많은곳

* 매물특징 : 관광객이 많은곳에 위치한 대로변의 대형가든으로서 대형 주차장을 갖추고 있어서

               단체손님이 주류를 이루는 영업을 하고있는 가든임.2011년 11월 준공한 건물이라 

               신축건물이라 할수있을 정도로 깨끗한 상태이며,매운탕 과,송어회,그리고 정식을

               주메뉴로 운영중인 가든, 1층 전체는 가든으로 운영중이고.

               2층은 주인이 거주하고 3층과,4층은 펜션으로 운영함

               월매출은 약4~5000만원 정도되며 비수기때도 월3000만원 이상은 매출이 나오는 가든

               1층 가든은 60평이며 , 2.3층은 각각32평 , 4층은 약13평으로서 모두 깨끗한 상태임

               2011년 건축시 토지매입비를 제외하고도 토목,건축비와 인테리어 비용까지

               10억이상 들여 건축한 건물이나 그동안 모든 물가가 올라서 지금은 그때의 가격으로는 

               건축 불가능함.건축비는 별개라도 현재처럼 장사가 잘되게 하는데에 오랜 시간이 걸리므로

                물좋고 공기좋은곳에서 살면서 가든을 하실 분들에게 적극 추천 드립니다.

           * 저희 홈피를 즐겨찾기에 등록하고 자주 오시면 원하는 매물을 만날 수 있습니다