~ 구미시 상모동 박정희생가 인근의 수익성좋은 원룸 매매 ~

* 원룸현황 : 대지103평위에.1층 필로티와, 2층(미투2.투룸2), 3층(미투1,원룸1,투룸2), 4층(투룸1,원룸1,쓰리룸1)

* 지형지세 : 남향의 건물이며, 사진에서와같이 지대가 살짝 높은곳에 위치

* 용도지역 : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접함)

* 도로교통 : 상모동 박정희생가 인근에 위치

* 위치환경 : 앞쪽으로는 대형 아파트단지가 위치하고, 뒷편으로는 일반 주택들이 위치한 주거지역

* 매물특징 : 상모동 박정희생가 인근의 4층 원룸으로 대지103평에 원룸2, 미투3, 투룸5, 쓰리룸1이며

              보증금 3억 300만원에 / 월세 345만원 임대중인 원룸으로서 임대내역은 다음과 같습니다

              201호(미투) 보증금 1500만원 / 월30만원,    202호(미투) 보증금 1000만원 / 월37만원

              203호(투룸) 보증금 2000만원 / 월45만원,    205호(투룸) 보증금 6000만원 / 월10만원

              301호(미투) 보증금 1000만원 / 월40만원,    302호(원룸) 보증금 1000만원 / 월22만원

              303호(투룸) 보증금 8000만원 / 월05만원,    305호(투룸) 보증금 2500만원 / 월40만원

              501호(투룸) 2000만원/월45만원,  502호(원룸) 300/26,   503호(쓰리룸) 5000/45만원

              3억300만원/월345만원이며, 대출금 2억9385만원(이자,월163만원) = 이자내고 182만원

              따라서 대출승계 가능시에 실제투자금액 9315만원/월182만원으로 수익율은 23.4% 입니다

              공실은없는 상태고 대출금은 매수인의 신용도에 따라 달라질수 있음으로 수익율변동가능함

             * 저희 홈피를 즐겨찾기에 등록하고 자주 오시면 원하는 매물을 만날 수 있습니다

                  (검색기능이 있어서, 지역별,가격별,용도별,등록순서별, 검색가능합니다)

                       (모바일버전에서는 “찾기”란에 읍,면,동 단위의 검색도 가능함)