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조감도로 살펴본 상가위치
조감도로 살펴본 상가위치 
가까이서본 상가및 개인마당(데크)60평
가까이서본 상가및 개인마당(데크)60평 
마당에서 바라본 상가(전영,43평)
마당에서 바라본 상가(전영,43평) 
마당에서 바라본 상가(전영,43평)
마당에서 바라본 상가(전영,43평) 
상가의 내부모습
상가의 내부모습 
상가의 내부모습
상가의 내부모습 
1층에서 올려다본 상가위치
1층에서 올려다본 상가위치 
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No.   578 추천용도.   까페운영,임대
제목  김천혁신도시내의상가매매 전용43평,공짜마당60평
소재지  김천시 율곡동 지 목  대지
면 적  5200㎡ (1573py) 용도지역  일반상업지역
매매가  55,000 만 추천용도  까페운영,임대
㎡단가  0 원 현이용상태  공실
교통정보  김천혁신도시와아파트단지사이대로변  
방 향  남향 방/욕실수 
주차대수  건물면적  142㎡ (43py)
난방방식  도시가스 연면적  142㎡ (43py)
건축년도  2015 년 지하/지상  1/7 층
건축구조  철근콘크리트조    
담당자  김 병 욱 연락처  010-4530-2452
[기타 옵션사항]
가구 : 붙박이장 식탁 침대 쇼파 책상 옷장
가전 : 전자렌지 세탁기 냉장고 에어컨 텔레비젼
주방/욕실 : 식기세척기 가스렌지 싱크대 샤워부스 비데
보안 : 경비원 비디오폰 인터폰 카드/전자키 CCTV
기타 : 엘리베이터 화재경보기 환기시설 세탁실 베란다 옷장
     

   ~ 김천시 율곡동 김천혁신도시내 요지의 대형상가, 까폐자리 매매 ~

* 건물현황 : 대지 1573평위에 지하1층, 지상7층의 상가중, 별도의 독립적인 독보적인 상가 전용면적 43평

* 지형지세 : 남향을 바라보며, 전용면적 43평 앞쪽으로 데크시공된 전용마당 60평으로 시야확틔인곳

* 용도지역 : 일반상업지역, 제1,2종 근린생활시설

* 도로교통 : KTX 구미,김천역에서 약200m

* 위치환경 : 좌,우측 모두가 대형 복합상가로 이루어진 지역으로 상권이 매우 발달된 중심상권

* 매물특징 : 건물 준공후 업무시설로 반도체 설계회사에서 사용하다가 돈을 많이벌어서 자체부지 매입후

             자체 업무시설과 공장을 지어나가고 현재는 공실상태임. 당시의 임대료는 2000/230만원 

             현재는 보증금 3000/월230만원과, 1억/월200만원등 문의가 많이 들어오나

             주인께서는 매매를 희망 하시기에 선뜻 임대에 응하지 않고 계신 상태임.

             중개사의 입장에서 볼때에는 상가 매입후에 임대보다는 본상가를 까페로 인테리어하여

             운영 한다면 김천 혁신도시 에서는 단연 돋보이는 위치의까폐가 될자리로 보여져

             직접 까폐를 운영하실 분들에게 적극 추천 드리는 물건 입니다.

             현재 본상가의 금융권 대출금은 2억5천만원이며, 신용도에 따라 더받을수도, 덜받을수도 있음

              * 저희 홈피를 즐겨찾기에 등록하고 자주 오시면 원하는 매물을 만날 수 있습니다 


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