~ 구미시 형곡동 금오산가는길 인근 4차선 대로변 4층 통상가 매매 ~

* 건물현황 : 대지 119평위에 각층 66평으로 2014년 9월 준공된 엘리베이터 있는 통상가

* 지형지세 : 남향을 바라보며, 4차선대로변 코너에 위치

* 용도지역 : 제2종일반주거지역으로서 건폐율60%, 용저율 200%적용

* 도로교통 : 형곡2동 금오산 올라가는길 인근 4차선 대로변 코너

* 위치환경 : 건물인근은 모두 상가들로 이루어진 상가 밀집지역임

* 매물특징 : 2014년 건축된 건물로서 오래되지않은 건물이기도하며, 건물내,외관 모두깨끗한 상태

              1층~4층중 현재 2층만 공실인 상태로 조만간 임대예정으로서 임대완료시 월500만원임

               - 현재의 건물 임대내역은 다음과 같습니다 -

                 * 1층 : 보증금 4000만원 / 월 150만원

                   2층 : 보증금 3000만원 / 월 130만원 (현,공실)

                   3층 : 보증금 2000만원 / 월 120만원

                   4층 : 보증금 1500만원 / 월 100만원

    임대완료시 보증금 1억500만원 / 월 500만원이나, 2층공실로 인하여 현재는 보증금 7500만원/월 370만원임

             건물의 대출금은 현재 4억5천만원 있으며, 개인에따라 대출승계 및 증액이 바뀔수 있습니다

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