~ 김천시 감문면 성촌리 2차선도로변 음식점건물및 주택매매 ~

* 주택현황 : 건물의 대지는 전체면적 39평중 지분 26.32평이나, 대지와,구거사용으로 실제 사용면적은 104평 사용중

* 지형지세 : 주택은 남향으로 건축, 식당으로 사용했던 건물은 동향으로 건축됨

* 용도지역 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<전체>

* 도로교통 : 감문면 배시내에서 3분거리의 도로변에위치함

* 위치환경 : 감문면사무소와 아포읍사이의 도로변에 위치하며 도로에서 잘보이며, 부지앞은 넓은공터임

* 매물특징 : 주택으로 사용하던 건물을 2005년 11월 11일 단독주택->일반음식점으로 용도변경하여 음식점으로

              운영했던 부지이며, 건축대장과 건물등기부는 근린상가(음식점)으로 되어 있으나 폐업하고 현재는

              주택으로만 사용중임, 그리고 최근 음식점 사용때 사용했던 정화조 대신에 김천시의 오,폐수라인으로

              연결공사 완료되어 현재는 정화조는 사용하지 않습니다. 2019년 건물전체를 올리모델링한 상태라서

              현재는 내,외부 모두 깨끗하고 깔끔한 상태라 공방,음식점,찻집 등등 여러 용도로 사용가능한 물건이며

              사진에서와같이 주인세대 사용공간인 본채(방2,화장실,주방,마루)가 따로있어서 거주하면서 영업가능함

              보일러는 심야전기와 기름보일러를 사용하며, 심야전기는 온수용으로만 사용하고 난방은 기름보일러만

              사용하고 있는상태입니다.(손볼것 하나없이 매입시 바로입주 가능한 상태의 아주깨끗한 물건 입니다)

            * 저희 홈피를 즐겨찾기에 등록하고 자주 오시면 원하는 매물을 만날 수 있습니다

                 (검색기능이 있어서, 지역별,가격별,용도별,등록순서별, 검색가능합니다)

                       (모바일버전에서는 “찾기”란에 읍,면,동 단위의 검색도 가능함)